一、概述

       公共租赁住房的建设，着力解决好城镇低收入、中等偏下收入住房困难家庭以及新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员的住房困难问题，切实为每一个符合入住条件的群众提供一个温暖的归宿。

二、申请对象

      （一）申请租赁廉租住房条件

      1.申请家庭上一年度年人均可支配收入1万元以下的低收入家庭户；

       2.申请家庭户人均现住房建筑面积15 平方米以下的，其中无房户或无法满足基本居住条件，且现居住面积低于实物配租住房保障面积标准的，可申请实物配租；

       3.具有当地3年以上户籍的家庭户；

       4.家庭成员之间有法定赡养或抚养关系。

    （二）申请租赁政府统筹分配的公共租赁住房条件

    1.城镇中等偏下收入住房困难家庭：

     (1)具有当地户籍或持有县城规划控制区内《居住证》，家庭年收入低于县统计局等部门发布的上一年度年人均可支配收入标准乘以上一年度家庭平均人口的80%，且现人均自有住房建筑面积低于 15平方米，属于无房户或已购房但交房未满1年无法满足基本居住条件的；拥有车辆但属货车或面包车等谋生必需工具用车（出厂价5万以下）；

        (2)申请家庭未曾享受廉租住房实物配租和购买过政策性住房（指房改房、公房、集资建房、经济适用住房、廉价房、普通限价商品房、解困房、侨居造福工程，下同）的，但已通过廉租住房、经济适用住房资格审核尚在轮候的家庭除外。

       户口不在县城规划控制区六个乡镇的县城机关事业单位在编工作人员，收入和住房等符合上述标准的可以申请公共租赁住房。

       2.新就业职工：

       应持全日制大专以上（含大专）院校毕业证；在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同5年以上，持有人事部门报到证，在本地无自有私房和未租住公有住房；家庭年收入低于县统计局等部门发布的上一年度年人均可支配收入标准乘以上一年度家庭平均人口的80%。

       3.外来务工人员：

       应在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同，并在当地缴交社会养老保险3年以上，在本地无自有私房，未租住公有住房；家庭年收入低于县统计局等部门发布的上一年度年人均可支配收入标准乘以上一年度家庭平均人口的 80%。

      （三）工业区（轻工基地）、企业投资筹集（建设）与公共租赁住房并轨运行的廉租房及专门为务工人员建设的公共租赁住房申请条件：

       1.与企业签订劳动合同或聘用合同的务工人员；

       2.在本地无自有私房和未租住公有住房。

三、申请说明

        申请保障性住房的，由家庭户主或者其他具有完全民事行为能力的成年家庭成员作为申请人。申请人应主动、诚信申报家庭情况，配合审核部门核查，承诺对申报事项真实性负责；书面授权同意审核部门对个人住房、收入、资产等信息进行查询。

四、开始申请

申请材料

        （一）本地居民

        1.身份证

        2.诚信承诺及查询授权书

        3.其他自证材料：（1）婚姻证明（离婚判决、调解书等）；在省内外结、离婚的申请家庭需提供婚姻相关材料；（2）申请成员有非永春县户籍还需提供户口所在地房屋登记部门出具的住房情况证明；（3）个人收入承诺书；(4)《保障性住房申请表》

        （二）新就业职工

        1.身份证

        2.诚信承诺及查询授权书

        3.其他自证材料：(1)户籍证明、《居住证》;(2)婚姻证明（离婚判决、调解书等）；在省内外结、离婚的申请家庭需提供婚姻相关材料。(3)应持全日制大专以上（含大专）院校毕业证；在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同5年以上，持有人事部门报到证;(4)非本县人员还须提供户口所在地房屋登记部门出具的住房情况证明;(5)个人收入承诺书;(6)《保障性住房申请表》

        （三）外来务工人员

        1.身份证

        2.诚信承诺及查询授权书

        3.其他自证材料：(1)户籍证明、《居住证》；（2）婚姻证明（离婚判决、调解书等）；在省内外结、离婚的申请家庭需提供婚姻相关材料；（3）应持全日制大专以上（含大专）院校毕业证；在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同5年以上，持有人事部门报到证；（4）非本县人员还须提供户口所在地房屋登记部门出具的住房情况证明；（5）个人收入承诺书；（6）《保障性住房申请表》

办理流程

        （一）线上办理：申请可手机端下载公租房APP、闽政通搜索公租房、福建省网上办事大厅搜索公租房申请一件事或在互联网政务端申请。

        （二）线下办理：申请保障性住房的,由家庭户主或者其他具有完全民事行为能力的成年家庭成员作为申请人,以家庭为单位向户籍所在地乡镇提出申请。

五、相关事情

        （一）保障性住房优先保障已登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市最低收入住房困难家庭以及其他急需救助的家庭。

        （二）对符合条件的申请人，按照申请的时间确认分配顺序号，并按分配顺序号进行分配。分配结果应当及时在网站或媒体上公布。跨区分配的保障性住房可以按区域保障对象比例配置相应区域，也可以采取公开摇号方式确定选房顺序。

        （三）对连续 2 次获得分配机会，无正当理由拒绝分配，导致分配没成功的，2年内不再安排该申请人参与分配。

        （四）进入轮候的申请家庭和已承租保障性住房的家庭，应当采取每年自报、每年复审原则进行年度审查。即：每年主动向住建部门申报家庭成员基本情况、家庭收入状况、财产状况以及现住房状况；住建部门应会同相关部门每年对轮候和已承租保障性住房家庭的收入、财产（资产）等情况进行复审。

轮候家庭因收入水平提高、家庭财产或者住房面积增加、家庭成员减少等原因不再符合规定条件的，应当如实向住建部门申报，并退出轮候。

        （五）保障性住房的分配房源、分配方案及分配结果，由住建部门及时向社会公布，接受监督。