主题：永春县工业园区标准化建设试点项目有关问题的解答
时 间：2022年10月20日 09时30分
嘉 宾：永春县工业园区管委会主任刘文财
主持人：永春县政府电子政务中心副主任 梁金祖
主持人2022-10-20 02:29:28
感谢广大网民朋友们的热心参与和支持，对于大家提出的问题，访谈结束后可以在“永春政府门户网站——公众参与——在线访谈”栏目查阅。希望大家继续关注永春的发展。谢谢大家，再见！
嘉 宾2022-10-20 02:27:19
感谢各位网友的热心参与与支持，同时也要感谢永春县政府门户网站提供了一个友好坦诚的交流平台。如果大家还有什么问题或者不清楚的地方可以通过电话（0595-23862289）或发送电子邮件（ycgyq289@163.com）与我们联系。在此，衷心希望各位网友继续一如既往地关心和支持县工业园区管委会的工作。谢谢大家。再见！
主持人2022-10-20 02:25:18
好的。本次访谈的时间就要结束了，感谢刘主任能够抽出宝贵的时间来参加我们的在线访谈活动！
嘉 宾2022-10-20 02:16:59
试点园区采取“先租后让”方式供房，根据企业发展情况，最快3年可购买。在租赁方面：一是厂房租赁。生产性用房租金（含税）分层定价，即第一层为12元/平方米、第二至三层为8元/平方米、第四至五层为6元/平方米；物业管理费1.2元/平方米。厂房租金和物业管理费按五年一个周期递增5%。生产性用房出租最小单元为单层厂房。二是人才公寓租赁。人才公寓用房不对外出售，租金价格（含税）为8元/平方米。租金按五年一个周期递增5%。三是配套设施租赁。政企服务中心店面租金价格（含税）为30元/平方米，行政办公场所和文体中心租金价格（含税）均为10元/平方米。租金按五年一个周期递增5%。在出售方面：1.生产性用房出售价格按厂房建安成本、楼面价、融资成本等综合成本评估确定，按楼层、位置不同，分层、分幢定价。2.入驻企业正式投产后五年年均经济贡献达到 120元/平方米/年以上且年销售收入不低于2000万元（经税务部门确认为准）的，或正式投产后三年年均经济贡献达到 240元/平方米/年以上且年销售收入不低于2000万元（经税务部门确认为准）的高新技术企业、高成长性的优质企业，可向园区平台公司提出购买厂房的申请，经工业园区管委会审核同意后，可按层或幢固定界线为基本单元购买。
网民鱼儿2022-10-20 02:14:23
试点项目厂房是租赁还是购买，费用是多少？
嘉 宾2022-10-20 02:11:49
对于入驻试点园区企业，我们在产业定位、税收要求、企业设立等三方面有一定要求。其中，产业定位方面，主要以智能陶瓷家居产业为主，陶瓷新材料、智慧家居及产业链上下游等项目准入。税收方面，要求入驻企业在正式投产后，前三年年均缴纳税收不低于120元/平方米。企业设立方面，要求入驻企业依法办理工商注册、税务登记，生产项目要符合环境保护、安全生产、节能审查等相关要求。
网民我爱永春2022-10-20 02:09:23
什么企业才能入驻试点园区呢？
嘉 宾2022-10-20 02:04:32
所有入驻试点园区项目除享受永春县委、县政府出台的招商引资政策外，我县还为企业量身制定了《永春县工业园区标准化建设试点园区招商管理实施方案》，包括固定资产投资补贴、租金补贴、规上工业企业入园补贴、经营贡献奖励、鼓励人才集聚园区创业就业、支持园区示范创建等七大方面优惠措施。其中，在厂房租金补贴方面，享有6个月过渡期免租金;在2022年底前签约入驻的，经考核达到税收要求，享受前五年每月租金优惠2元/m2；在2023年上半年前签约入驻的，经考核达到税收要求，享受前五年每月租金优惠1元/㎡。在生产设备补贴方面，2022年底前签约入驻的，享受投资设备8%的一次性补贴;2023年上半年签约入驻的，享受投资设备 6%的一次性补贴。
网民创业人才2022-10-20 02:02:04
入驻试点项目能享受什么优惠政策呢？
嘉 宾2022-10-20 01:57:04
我们实行“专班化推进、清单化管理、全程化保障”机制，于2022年4月份全面启动试点项目建设。截至9月底，项目完成投资3.18亿元，完成年度计划投资的79.5%。目前市政工程、标准厂房、文体中心和政企服务中心正在同步推进建设，其中5号厂房于10月9日主体封顶，预计12月底标准厂房、文体中心全部完成主体工程封顶，部分厂房完成室内装修工程。此外，我们还同步建设5G智慧园区及绿色园区，致力打造一个高标准产业园区。
网民永春我爱你2022-10-20 01:55:03
请问，试点项目什么时候能建好?
嘉 宾2022-10-20 01:51:29
我们着力打造智能陶瓷家居5G智慧园区，实行“1+2+3+4”模式[即1个系统，2个中心（数据中心、运营中心），3个平台（CIM时空信息云平台、园区物联网云平台、园区视频云平台），4个应用（园区规划、工程建设、运营管理、招商服务）]，依托5G基础设施建设，5类服务加N个智慧应用，感知获取园区及企业的各类数据信息，以两个平台服务为抓手，构建大数据共享中心，通过一个运营指挥中心，植入5G智慧管理系统，实现园区高度信息化、智能化、生态化，为园区企业创造一个高标准、高品质、高效益的发展环境，提供高效便捷、共享共赢的发展空间，推动企业质量变革、效率变革、动力变革。
网民猪猪2022-10-20 01:48:15
听说我们标准化试点项目还是5G智慧园区，能介绍一下吗？
嘉 宾2022-10-20 01:42:35
好的，县工业园区积极贯彻落实泉州市、永春县加快推进工业（产业）园区标准化建设专项行动部署，以永春县工业园区标准化建设试点项目为示范，加快推进工业园区标准化建设。试点项目选址县工业园区东南部，交通便捷，周边配套设施齐全，区位优势明显。该项目定位为智能陶瓷家居产业园，坚持“产城融合”发展理念，规划建设集众创空间、智造工厂和新型孵化器为一体的标准化示范园区，主要综合考虑生产、生活、生态“三生融合”原则，兼顾“众创空间+孵化器+产业加速器”成长周期，结合企业创新、创业、创造基地需求，搭建三创载体提升综合效益。项目总用地面积101亩，规划建筑面积15.17万平方米，包括1栋政企服务中心、10栋智能车间、1栋文体综合服务中心和2栋人才公寓，设有政企服务中心、智能车间、创客中心、孵化平台、多功能厅、商务接待、休闲餐饮、健身娱乐、人才公寓、5G基站等功能场所。其中，10栋智能车间建筑面积11.1万平方米，车间中部通过连廊方式实现无缝对接，空间灵活多变，适应不同规模企业使用需求。
网民我爱吃地瓜2022-10-20 01:39:16
刘主任，您好，能简要介绍永春县工业园区标准化建设试点项目吗？
主持人2022-10-20 01:36:24
下面，我把时间交给刘文财主任，请刘主任就永春县工业园区标准化建设试点项目有关问题与网友们进行交流。
嘉 宾2022-10-20 01:34:36
主持人，亲爱的网民朋友们，大家好！今天很高兴能够来到永春县政府门户网站“在线访谈”栏目，与广大网民朋友们进行在线交流。首先感谢广大网民朋友对永春县工业园区管委会工作的关心、理解和支持，欢迎广大网民朋友围绕这个主题畅所欲言、积极提问，提出宝贵意见和建议，我将很高兴回答大家提出的问题。谢谢大家！
主持人2022-10-20 01:33:32
刘主任，欢迎您！
主持人2022-10-20 01:30:01
大家好！欢迎大家关注和参与我们今天的在线访谈活动。今天的访谈主题是“关于永春县工业园区标准化建设试点项目有关问题的解答”，访谈嘉宾是永春县工业园区管委会主任刘文财。刘主任将围绕永春县工业园区标准化建设试点项目有关问题与网民朋友在线交流，听取意见和建议。欢迎大家！
闽公网安备35052502000115
